Casa para Venda, Lagoa Santa / MG

bairro Brant, 3 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, área total 310 m², área construída 130 m², área útil 130 m², terreno 310 m²

R$ 1.300.000

3 Dormitórios

1 Banheiro

4 Vagas

Sala

Bairro: Brant

Área Total: 310 m²

Área Útil: 130 m²

Área Construída: 130 m²

Área Terreno: 310 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 1970

Permuta: Sim

Valor por m²: 9.230,00

Empreendimento

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única em pleno Centro de Lagoa Santa: esta casa de 130 m² privativos, construída em 1970 sobre um terreno de 310 m², destaca-se pela localização estratégica, bem em frente à rodoviária. Com 3 dormitórios amplos, 1 banheiro social completo e 4 vagas de garagem, o imóvel une praticidade e visibilidade, tornando-se perfeito tanto para quem busca residir com conforto quanto para investidores que desejam um ponto comercial de alto fluxo. Cada ambiente é valorizado pela versatilidade: sala principal aconchegante, copa integrada à cozinha, despensa funcional e um escritório que pode ser adaptado conforme sua necessidade.

A distribuição interna foi pensada para maximizar o uso do espaço: a área de serviço separada garante privacidade, enquanto a cozinha e a copa formam o coração da casa, ideal para receber amigos e familiares. A existência de uma despensa e do escritório agrega praticidade ao dia a dia e oferece alternativas de layout, caso você deseje implantar consultórios, escritórios ou pequenos comércios. A estrutura sólida, aliada à planta retangular e à garagem com quatro vagas, possibilita a construção de mezanino ou a instalação de prateleiras e divisórias, atendendo a diversos segmentos como clínica, supermercado, loja, academia ou mesmo um pequeno prédio comercial.

Localizada no bairro Brant, você estará a passos de bares, restaurantes, farmácias, supermercado e shopping center, além de contar com a famosa orla da Lagoa Santa para momentos de lazer. A proximidade com escolas e com o transporte público amplia o alcance de público e valoriza ainda mais o investimento. Não deixe passar essa chance de conquistar um endereço nobre, que alia mobilidade, conveniência e potencial de valorização: agende sua visita hoje mesmo e transforme este espaço no seu próximo grande projeto!

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado